El proyecto de ley que busca eliminar las garantías para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires
Sabado 19.08.17
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El proyecto de ley que busca eliminar las garantías para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires

Presentado por un grupo de asociaciones civiles, impulsa el reemplazo del habitual método de aval por recibo de sueldo o un depósito bancario, además de otras ventajas para los inquilinos; ¿cómo es?

Presentado por un grupo de asociaciones civiles, impulsa el reemplazo del habitual método de aval por recibo de sueldo o un depósito bancario, además de otras ventajas para los inquilinos; ¿cómo es?

Quienes deseen alquilar vivienda en la Ciudad de Buenos Aires encontrarán una situación ventajosa respecto de la legislación actual si prospera un proyecto de ley presentado por un grupo de asociaciones civiles, que en su punto más importante plantea la eliminación de las tradicionales garantías inmobiliarias.

Según publicó el sitio tn.com.ar, por una parte, el proyecto exime al inquilino del pago de la comisión inmobiliaria, pero su aspecto clave está en el reemplazo del tradicional aval por el uso del recibo de sueldo o un depósito bancario. 

Cuáles son las alternativas

En principio, este sistema, denominado "Pago Asegurado", debería ser implementado por la administración pública porteña. Por un lado, los empleados de la Ciudad podrían respaldar su alquiler con un recibo de sueldo o un certificado de trabajo emitido por el organismo empleador. Por el otro, siempre según la iniciativa, el Poder Ejecutivo porteño debe gestionar ante el estado nacional un sistema similar para los empleados de este último. Y también invitar a las empresas privadas a adherirse al sistema.

Por este sistema, el empleador retendría el importe del alquiler si el inquilino no lo paga. Esto evitaría desproporciones como que la Justicia embargue la propiedad del garante, de mucho más valor que la deuda. 

Por otra parte, el proyecto prevé que la Ciudad organice un sistema para que los trabajadores informales, los monotributistas y los autónomos accedan a una garantía no propietaria. Una variante es que el inquilino realice un depósito equivalente a dos meses de alquiler, que sirva como respaldo.

Las organizaciones impulsoras del proyecto, que antes de presentarlo sondearon a legisladores de diversas extracciones, confían en que la iniciativa comenzará a ser tratada en breve, en comisiones.

 

Viernes 16 de Junio de 2017
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